樓盤模型具有平面印刷類廣告無法替代的立體展示作用,它是按照一定的建筑比例縮微的形體,以其直觀性和整體性向人們展示一個多維空間的視覺形象.顧客可以通過樓盤模型直觀地了解樓盤的外觀、結(jié)構(gòu)、座次、環(huán)境,達(dá)到身臨其境的作用.由于每類樓盤有自身的特點,樓盤模型也應(yīng)該具有自己的特性,盡可能體現(xiàn)樓盤的品質(zhì)和格調(diào).如高層辦公樓樓盤模型應(yīng)強(qiáng)調(diào)體形和線條,低層別墅應(yīng)體現(xiàn)精致和韻味.樓盤樓盤模型制作在遵守寫實原則下根據(jù)銷售的需要可適當(dāng)作些藝術(shù)處理.在同樓盤模型公司具體策劃制作樓盤樓盤模型時應(yīng)掌握樓盤模型比例、外觀質(zhì)量、燈光設(shè)置等問題.
樓盤模型比例是實際建筑體量和樓盤模型尺寸的比例.如某一住宅小區(qū)總建筑面積20萬平方米,一期建筑面積5萬平方米;小區(qū)總體樓盤模型可按實際建筑體量尺寸1:200制作,一期樓盤樓盤模型可按實際建筑體量尺寸1:100制作.
樓盤模型的外觀質(zhì)量力求真實、準(zhǔn)確、鮮明地表達(dá)出樓盤建筑特色.樓盤模型主體可選用進(jìn)口ABS、PVC塑料制作,窗框使用電腦切割,外墻噴漆采用進(jìn)口亞光漆.樓盤模型的環(huán)境布置可選用進(jìn)口草坪、樹木、汽車、人等樓盤模型配件,也可根據(jù)總體設(shè)計需要自行制作.
樓盤模型應(yīng)在室內(nèi)空間中安裝燈光,以柔和的光照烘托典雅的氣氛和溫馨的情調(diào).建筑四周還可安裝造型各異的廣場燈、庭院燈、路燈.燈光控制可安裝調(diào)光器以表現(xiàn)不同的光照效果。